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疫情期间,人们居家的时间多了,房子的舒适度也越来越受到关注。一个优质户型不仅带来当下舒适安心的居住体验,也会在未来的二手房市场里穿越周期持续受捧。

针对改善型需求,越来越多的开发商在产品户型上“下猛药”。小户型做到双卫双阳台,大户型更是花样百出:8开间朝南、公区ldk一体化设计、双套房、跑道式阳台……已经成为豪宅户型的新趋势。

今天我们特意选取了2022年无锡市场关注度较高的8大“神户型”,包含建面约89㎡-330㎡的不同面积段,快来看看哪个户型最能吸引你。

在现如今的无锡市场上,想要达到兼顾生活舒适度和三世同堂功能的新房,至少需要建面95㎡,部分楼盘户型甚至跃升至100㎡以上。户型建筑面积的增加,意味着上车门槛进一步攀升。如果有一个户型面积不大的,却能满足你的各种功能需求,是不是很吸引你?

位于锡西新城的大华公园荟,建面89㎡竟然做了2个全明卫生间、面宽约5.35米双阳台。不要小看这增加的一个卫生间,却是当代家庭的一大痛点。因为在实际居住体验中,紧缺的卫生间常常使得一个家显得额外拥挤和忙碌,大大降低幸福指数。双卫设计,不仅仅使清晨洗漱从容不迫,更是从刚需跨到改善的一步到位。

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还有面宽约5.35米的双阳台,除了基础的生活需求,还能开辟单独的空间种种花喝喝茶。此外,主卧和北次卧室都做了飘窗,增加使用率和视觉感。更惊喜的是,户型的超高利用率完全没有牺牲空间的居住舒适度。主卧套间设计,满足一家人的幸福生活期待。

#一个典型南北通透、三开间朝南的方正户型,三房两厅两卫,功能齐全,基本上没有空间浪费。

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令人印象深刻的,一是它采用的客餐厅ldk一体化 约6.3米双开间阳台的设计,突破传统,从视觉上完成通透尺度的进化;

二则是南向多功能房间的n 1灵活设计,可以将房间设计为书房、休闲房,电竞房,亦可以作为舒适的老人房、充满童趣的儿童房或者高品质客房,满足当代不同家庭的多变日常需求。

悦印风华于3月底首开,据了解这款建面约116㎡户型去化的还算不错。具体来看,户型采用动静分离设计,格局方正,南北通透,四开间朝南 双开间大阳台,采光面充足。

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户型设计了独立入户门厅,还有1.2米子母门,别墅规制给住户更尊贵的居住体验。

在这个面积段还做了约6.35米大横厅,超乎想象的仪式感与享受感,越级反杀高一阶的产品。此外,主卧、主卧独卫、南向次卧、北向次卧都带一个飘窗,采光和实用性很强。

这款建面约124㎡户型是经典的三叶草设计,南北通透,基本没有过道空间的浪费。

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从数据看,约13米南向四开间的大面宽 约6.5米双开间阳台,公区的尺度感在建面约120-130㎡的面积段中比较出挑。

户型布局上引入了国际流行的ldkg理念。客厅、餐厅、厨房、阳台四大公区全面融合,而且大宽厅的设计预留了更多的灵活空间,可以单独布置一个书房、茶室和客厅连通,进门的整体视野会非常开阔。

除了南向主卧带飘窗 衣帽间 独立卫浴外,南向次卧也带了一个步入式衣帽间,收纳空间更足。不过因为公区面积较大,北向次卧的房间就比较小,从户型示意图上看也只放得下一个衣柜 一张床 一个床头柜。

这款建面约142㎡户型格局方正、南北通透,做了四室两厅两卫,四开间朝南。整体开间达到约15.2米,带约7.9米的南向双阳台,而且北向厨房的采光面也相当大,加强了室内的通透感。

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公区同样采用lkd一体化设计,厨房l型操作台尺度感佳,洄游动线合理,客厅和书房之间可以直接打通,做plus版本的大横厅,空间感很不错。南向主卧套房设计,集飘窗、衣帽间、卫浴于一体,彰显格调与品质。

华发中央首府建面约170㎡大平层,四房两厅三卫格局,超16米南向大面宽,带南北双阳台:北向阳台满足洗衣晾晒的生活需求,南向阳台约6米面宽、约1.8米进深,突破了常规的阳台尺度,让欣赏风景的视野更为宽广。

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这套户型可以说把采光运用到超强,每个房间都嵌入了观景飘窗,连卫生间都有单独的飘窗空间,达到“五开间朝南” “两个阳台”的超强配置,再结合大面积的玻璃,让人顿时感觉像进入了一个“光之屋”。

此外,户型设计了双卧室套房配独立卫浴,在整体动线规划中,两间套房被公区隔离,不仅提供私密性的活动空间,也能承载家庭成员的情感交流。

这款建面约233㎡的中叠,上下两楼做到8开间朝南,采光面相当大,一改叠墅进深长、面宽短的传统设计。

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一楼是公区 3个卧室 2个卫生间,其中比较亮眼的就是3开间朝南的超级横厅,带约18.4米的跑道式阳台,朝南采光面达到约22.4米。整体空间感相当奢侈,开派对也不在话下。

二楼是一整个主卧套房空间,自带起居室、衣帽间、卫生间、书房,功能齐全,隐私性很好,平时随手处理工作或看看书也很方便。

这款建面约330㎡下叠户型,两梯两户设计,整体包含挑高地下室共三层,3 1房2厅3卫,还有一个入户庭院,功能性拉满。

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值得一提的是,这款户型做到了6开间朝南,南向面宽达到约21米。一楼敞开式书房 客餐厅一体化设计,约45㎡的大方厅尺度感拉满;独立房间可用作老人房,隔壁是客卫,避免上下楼梯的麻烦。客厅无缝对接南向约10.5米大开间的花园庭院,阳光和清风也能够轻易入室。

二楼为起居空间,其中主卧为套间设计,带主卫和衣帽间,保证主人起居的私密性;两卧之间,还隔着一个开间约3.1米的室内挑空空间,面积足以让多成员家庭改造成儿童房使用;又或者打造书房、茶室,在二楼形成主人一套完整的私人空间。

地下室空间设计比较灵活,可以打造成家庭影院、健身房、会客厅、游戏室,整体挑高约5.05米,引入南北双天井采光。

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